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workflow

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設計業務の流れ

  1. 打合せ
    思い描かれているイメージやご要望・ご予算などについてお聞きします。
    オンライン打合せも可能です。
  2. 基本計画
    打合せの内容を元に、1stプラン（スケッチやCGなどのイメージ）を作成します。
  3. 設計監理契約
    1stプランに共感いただければ、設計図作成と設計監理の委任契約を結ばせて頂きます。
  4. 基本設計
    具体的な機能や使い勝手、空間の雰囲気をすりあわせるための基本図面を作成します。
    （家具やカーテン類の選定、手配の他、造園や外構工事を共に考えていくことも可能です）
  5. 実施設計
    スケッチや材料の素材サンプルにて仕様をご確認いただき詳細図面を作成します。
  6. 施工会社の選定
    施工会社の見積りの妥当性を確認し、施工会社選定のサポートをいたします。
  7. 工事請負契約
    クライアントと施工会社の間にて工事請負契約を締結頂きます。
    締結後、予算超過がある場合は仕様やプラン変更など減額調整をいたします。
  8. 設計監理
    設計図通りに工事が実施されているかを点検・確認します。
  9. お引き渡し
    施工会社からクライアントへの引渡しに立会い、最終確認を致します。

    10. 設計費用に関しては、初回提案費用と実施設計費用を頂戴しています。
    　初回提案費用：設計費用の10％もしくは20万円（税別）のどちらか高い方とし、基本設計開始時に頂戴していますが設計の規模や条件等に応じて変更することがあります。
    　実施設計費用：基本設計時の工事概算見積費用の10％ですが、設計内容に応じ柔軟に相談可能です。なお、工事費用が300万円（税別）を下回る際は、工事費用に応じ調整させていただきます。
    　※支払サイクルに関しては、実施設計費用のみ柔軟に対応可能です。

Flow of design work

  1. Meeting
    We will ask about the client’s image, requests, and budget.
    Online meetings are also possible.
  2. Basic plan
    Based on the contents of the meeting, we will create a plan while considering the function.
    If necessary, we will share the completed image using sketches and CG.
  3. Design contract
    We will create design drawings to accurately convey our intentions,
    and we will conclude a contract for design supervision to confirm
    that the construction is progressing according to the design drawings.
  4. Basic design
    We will create a basic drawing.
    In the proposal, we will discuss the function, usability, and atmosphere of the space.
    It is also possible to consult about the selection and arrangement of furniture and curtains.
    We can also think about landscaping and exterior construction together.
  5. Implementation design
    We determine specifications while looking at sketches and actual material samples,
    and create detailed drawings that construction companies can use for estimates.
  6. Confirm estimate
    We will confirm the estimate of the construction company on behalf of the owner.
  7. Construction contract
    Once you are satisfied with the cost,
    we will conclude a construction contract between the client and the construction company.
    If there is a budget overrun, we will adjust the amount while checking the overall budget.
  8. Design supervision
    We will make sure the work is being done according to the blueprints.
    We will visit the site as many times as necessary.
  9. Completion
    We will witness the handover from the construction company to the client for final confirmation.

    10. We charge an initial proposal fee and an implementation design fee.
    　Initial proposal fee: 10% of the design cost or 200,000 yen (tax not included), whichever is higher, is charged at the start of basic design.
    　Implementation design fee: 10% of the estimated construction cost at the time of basic design, but consultation is required depending on the content of the design.
    　If the construction cost is less than 3 million yen (tax not included), the fee will be adjusted according to the construction cost.
    　*Flexible payment cycle is available only for the implementation design fee.